第一章  總則

第一條 為進一步規(guī)范和完善學院教職工租住用房管理，結合學院實際，特制定本辦法。

第二條 為保證教職工租住用房的流動性，教職工租住用房只租不售。

第三條 教職工租住用房領導小組由分管國資管理處（后勤基建處）的副院長擔任組長，成員由國資管理處（后勤基建處）、人事處、工會等相關部門負責人和兩名教職工代表（男、女各一名）組成，領導小組辦公室設在國資管理處（后勤基建處）。國資管理處（后勤基建處）處長擔任辦公室主任，牽頭制定教職工租住用房的相關政策，負責教職工租住用房的日常管理。 

第二章 申請人條件

第四條 申請教職工租住用房的應為內江衛(wèi)生與健康職業(yè)學院教職工（含校聘、臨聘），本人及其配偶在內江主城區(qū)內無住房且符合以下條件之一：

1.引進的“甜城英才”及高端人才（博士、副教授及以上職稱）；

2.新入職的教職工。

第五條 申請人可申請的教職工租住用房戶型標準為:

1.單身公寓：引進的“甜城英才”及高端人才（博士、副教授及以上職稱）

2.學生寢室：新入職教職工（含輔導員、班主任）

第三章 申請程序

第六條 申請人本人向教職工租住用房領導小組辦公室提出書面申請。

第七條 教職工租住用房領導小組辦公室對申請人進行資格審核，并根據(jù)房源情況將建議方案報經(jīng)領導小組同意后與申請人簽訂教職工租住用房協(xié)議。

第四章 租期和收費標準

第八條 教職工租住用房（單身公寓）租期不超過五年。租金標準如下：500.00元/月/間;編制內“甜城英才”及高端人才可免費入住，雙職工只可租住一套。若學院單身公寓不足，符合入住條件而未能入住人員，可享受500.00元/月/人的租房補貼，若學院可提供租住用房而主動放棄者，不再享受該項補貼。引進人才本人及其配偶在內江購買住房的，從開發(fā)商交房之日起推后半年終止租住用房福利。

第九條 院領導午休鋪（單身公寓）租金標準如下：250.00元/月/間。若房源不足，須無條件退出房間。

第十條 學生寢室租期不超過三年。租金標準如下：400.00元/月/間，可自行組合（同性別），租金按房間收取。若房源不足，須無條件退出房間。

第十一條 教職工午休鋪（學生寢室）租金標準如下：200.00元/月/間，可自行組合（同性別），租金按房間收取。若房源不足，須無條件退出房間。

第十二條 教職工租住用房的租金由學校計劃財務處按月從教職工本人工資收入中統(tǒng)一扣繳。水電氣費、飲用桶裝水按實際使用情況自行支付。

第五章 教師租住用房管理

第十三條 租住教職工租住用房實行履約保證制度，凡租住教職工租住用房的須與領導小組辦公室簽訂租住協(xié)議，明確權利義務，嚴格履行協(xié)議，保證金按房間一月租金金額繳納。

第十四條 在承租期內，原則上不再進行房屋調換。

第十五條 教職工租住用房只能由本人及家屬居住，嚴禁進行經(jīng)營活動，嚴禁轉讓、轉租、轉借等改變教職工租住用房租住性質的行為。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其租住教職工租住用房的資格。

第十六條 愛護教職工租住用房內各項設施設備，確保房屋內的家具、電器和廚房設備完好無損并能正常使用，若有損壞照價賠償。嚴禁擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施設備，對存在安全隱患的設施設備及時報修。

第十七條 維護教職工租住用房公共安全及環(huán)境。不得違規(guī)使用電氣、燃氣設施，不得占用、堵塞、封閉消防通道、走廊等公共場地和安全出口，不得在公共區(qū)域停放電動車或私拉亂接電線為電動車充電，不得在教師租住用房飼養(yǎng)寵物，不得損害其他租住人員的合法權益。

第十八條 租住期滿后，教職工應積極配合學校，及時清退房屋。

第十九條 學院對教職工租住用房實際使用情況、居住人員情況及室內設施設備維護情況進行檢查時，須予以積極配合。

第二十條 因學校發(fā)展、房屋維修等原因需要調整、退出教職工租住用房時，須無條件配合。

第二十一條 所有教職工租住用房按教職工先來后到的順序安排。如已飽和，“甜城英才”按人才引進標準領取500.00元/月/人的住房補貼，其他教職工自行安排。

第二十二條 有下列情況之一者，應退還教職工租住用房。

1.調離學校;

2.辭職、自動離職;

3.開除、解聘、解除勞動合同、勞動合同期滿后不再續(xù)簽;

4.本人及配偶在內江購買住房；

5.其他違反租住協(xié)議的情況。

第六章 附則

第二十三條 租住用房的教職工在購房后有義務向教職工租住用房領導小組辦公室如實報告。其他教職工有權向紀檢、監(jiān)察部門及教職工租住用房領導小組辦公室反映、檢舉租住用房的教職工隱瞞真實住房情況的行為。

第二十四條 本辦法施行后，學校原有的有關政策和規(guī)定與本辦法不符的，以本辦法為準。

第二十五條 本辦法施行前已入住教職工租住用房的,自本辦法施行之日起，按此辦法執(zhí)行。

第二十六條 本辦法由教師租住用房領導小組辦公室組織實施并負責解釋。

第二十七條 本辦法自2020年9月1日起施行。

編輯：內江衛(wèi)生與健康職業(yè)學院